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Faire construire sa maison : les 17 étapes clés

La construction d’une maison est une tâche complexe et souvent il n’est pas facile de s’y retrouver. Voici quelques étapes clés pour vous assurer que les travaux se déroulent dans le bon ordre et ainsi éviter les mauvaises surprises.

photo maison


GROS OEUVRE

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1. Plan de la maison

Le plan est la base de votre habitation : son choix est déterminant car il impactera directement sur votre vie future au sein de la maison. Prenez le temps de bien choisir en fonction de vos envies immédiates mais aussi en pensant sur le long terme. Deux solutions s’offrent à vous pour l’élaboration du plan :

Choisir dans un catalogue

Cette solution est avantageuse puisque les constructeurs maîtrisent ce type de projets. Vous aurez l’assurance d’avoir une maison fonctionnelle mais en contrepartie elle ne sera pas personnalisée et pas forcément adaptée à ce que vous souhaitez.

Faire un plan sur mesure

Vous pouvez dessiner vous même le plan de votre maison et le présenter ensuite à votre architecte ou alors lui demander de le dessiner selon vos souhaits. L’avantage ici c’est de pouvoir donner libre cours à votre créativité avant de vérifier avec le professionnel la viabilité du projets et les implications de sa mise en œuvre. Des outils d’architecture 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser la maison.

architecte

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2. Fondations/terrassement

Socle de l’habitation, des fondations stables sont le gage d’une construction équilibrée et solide. Il est recommandé de faire une étude du terrain afin de déterminer quel est le type de fondation adapté. La profondeur minimale des fondations est déterminée selon votre région de résidence. Le terrassement façonne le terrain de telle sorte qu’il puisse accueillir la maison.

pelleteuse

3. Assainissement

La sélection du mode d’évacuation des eaux usées ou assainissement s’effectue à cette étape des travaux afin d’optimiser son action future. Deux solutions sont envisageables : le raccordement au tout-à-l’égoût ou l’installation d’une fosse septique, ceci en fonction des possibilités et de vos besoins.

4. Soubassement

Vient ensuite le soubassement, la partie inférieure des murs qui repose sur les fondations. Trois possibilités : le hérisson, le sous-sol ou le vide sanitaire.

  • Hérisson : possible uniquement sur terrain plat, la maison est posée directement sur le sol.
  • Sous-sol : considéré comme un étage supplémentaire, il nécessite la création d’une pente pour y accéder en cas de sol plat et est souvent utilisé pour le garage, la buanderie, etc.
  • Vide sanitaire : un espace de 20cm minimum entre les fondations et le rez-de-chaussée.

 

5. Élévation des murs

Ensuite, arrive l’étape de l’élévation des murs selon les matériaux que vous aurez sélectionnés : parpaings, briques, béton, bois, etc. Il est à noter que la solution mise en place va influer sur les performances de l’isolation thermique et acoustique.

construction

6. Charpente

L’installation de la charpente est l’élément suivant dans le processus de construction et celle-ci est assemblée sur place. On observe en général deux catégories de charpentes : traditionnelles ou industrielles. Les premières ont pour avantages d’offrir une meilleure utilisation des combles tandis que les secondes sont plus économiques.

charpente

7. Couverture

Une fois la charpente en place la prochaine étape sera la couverture, ceci consistant à couvrir la maison pour la protéger des éléments. Toit en tuile, en ardoise, en zinc, toit plat, panneaux solaires…les possibilités ne manquent pas mais il faut savoir que le choix n’est pas toujours libre. Selon votre lieu d’habitation vous devrez peut-être vous en tenir à tel ou tel matériau afin de préserver une harmonie d’ensemble et vous conformer à des spécificités locales.

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34 Commentaires

  1. getgrd dit :

    Pourquoi ya pas de suite ! on fait comment nous! –‘

  2. Anne dit :

    Bonjour,

    Au bas de l’article vous trouvez un lien vers « le second oeuvre » et « les finitions » avec les prochaines étapes de la construction d’une maison.

    Bien à vous,

  3. MrDark dit :

    je sais pas comment construire ma maison je crois que je vais l’exploooooooser !!!

  4. Jacques dit :

    lol MrDark. Je comprends ce que l’on peut ressentir parfois quand on éprouve certaines difficultés à avoir la maison tant attendue. Faut pas désespérer ! Sinon très bon dossier au passage. On peut parfois éprouver le sentiment d’être un peu perdu dans le processus de construction. On ne veut rien laisser au hasard et cet article donne véritablement les clés d’une démarche solide !

  5. kevin dit :

    Bonjour,
    j’ai fait ma maison bien meubler,facilement avec 39 euro seulement !!! avec un pack playmobile X)

  6. mumu dit :

    ce document est tres interessant mercii

  7. the createur dit :

    tu dit qu’il y a 17 étape qui il y en a que 7 c’est pas interesant

    dsl j’ai rien dit 🙂

  8. lolo dit :

    merci pour toutes ces infos

  9. tom tanguy dit :

    Cool les infos ! Merci merci :p

  10. Paulo dit :

    Sympa de partager, étant moi même en plein chantier, ça fait plaisir de trouver de bon conseils !

  11. Sahondra dit :

    Il ya 17 étapes bien definies, cliquer sur second oeuvres puis finitions. That’s it!

  12. Toutes ces étapes sont très importantes en effet. Pleins de bonnes informations dans cet article, merci!

  13. melissa dit :

    merci

  14. hugo79 dit :

    merci c’est même utile pour un exposé de cour

  15. nath dit :

    j’ai eu que sept (07) étapes au lieu de dix sept (17)

  16. Damien dit :

    Bonjour Nath, au bas de cet article vous trouverez des liens vers les autres étapes de la construction de la maison. Les 17 étapes sont en fait réparties sur 3 pages différentes : « Le gros oeuvre », « Le second oeuvre » et « Les finitions ». Bon courage pour les travaux !

  17. anonyme dit :

    merci de nous avoir aider

  18. Alix . dit :

    C’est super bien expliqué, je dois rendre un devoir la dessus au college ( 5 eme ) Et j’ai puis comprendre les étapes et les expliquer dans mon devoir !

  19. gregory effley dit :

    c gentil merci grace a vous j’ai eu un 16
    votre site est vraiment très bien détaillé

    greg effley

  20. mvuatu modeste dit :

    Merci beaucoup,mais où est la suite?

  21. Damien dit :

    Bonjour et merci de votre retour. La suite se trouve en bas de l’article : Le Gros Oeuvre | Le Second Oeuvre | Les finitions

  22. Cyrille dit :

    Il manque juste un paragraphe sur les pièges à éviter.
    – Problème de fondation
    – Chantiers non terminés

    Sinon, récapitulatif très intéressant!

  23. Maxime Olivier dit :

    Merci des conseils ! Je vais me faire construire une maison. Je crois que je vais faire appelle à Raoul Pelletier pour l’excavation.

  24. michel dit :

    frenchement pas bravo moute moute

  25. gaga dit :

    merci sa ma bien aider pour la techno #college DE CO***NY

  26. sara dit :

    bonjour sa ma beaucoup ede pour la techno (5eme) love les gent qui on ecrier de mot <3 <3 <3 <3 <3 <3 :/

  27. zouzz deux pariis dit :

    Il y a que 7 étapes ?

  28. alex dit :

    ça ma vraiment aidé pour mon exercice de techno en 5eme merci beaucoup

  29. EMMA dit :

    je suis en 5eme sa ma aider

  30. Laurent dit :

    Les étapes suivantes sont sur les pages suivantes (voir le menu du haut)

  31. Serge Duval dit :

    Si vous n’avez jamais fait partie à la construction d’une maison vous ne savez peut-être pas qu’il est tellement important de préparer à l’avance. Il n’est pas possible de planifier une chose à la fois, il faut tout planifier avant de commencer. J’apprécie ces astuces là-dessus. Comme expliqué, il est possible de se combiner avec un professionnel pour réaliser une maison parfaitement comme vous le voulez. Merci pour l’article !

  32. Charpentier dans l'Ain dit :

    Merci pour cette article. Je suis relativement d’accord avec Serge Duval, la préparation d’un chantier dans sa globalité est vital pour le bon déroulement du projet.

  33. beatrice dit :

    bonjour, merci de vos conseil, super site

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