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ECO prêt TAUX 0

Il permet de financer vos travaux de rénovation améliorant la performance énergétique de votre logement en réduisant sa consommation énergétique et sa production de gaz à effet de serre.

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Pour quoi faire ?

Il concerne la fourniture et la pose des matériaux qui contribuent à cette amélioration. L’éco prêt à taux zéro peut également prendre en compte les frais de maitrise d’œuvre (dans le cas ou un architecte serait indispensable à la réalisation des travaux), l’assurance maître d’ouvrage et les autres travaux indissociables de l’installation du matériel écologique (comme la création d’un conduit de fumée pour un poêle à granulés par exemple).

Quelles sont les conditions ?

– L’éco prêt à taux zéro n’est pas soumis à des conditions de ressources particulières.

– Vous pouvez le demander si vous êtes : propriétaire occupant, bailleur, société civile ou copropriétaire.

– Dans le cas où vous occupez le logement, ce dernier doit être votre résidence principale

– Le logement peut-être individuel ou collectif

– Il doit dater d’avant 1990

– Il n’est possible de contracter qu’un seul prêt par logement

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Les travaux

Deux possibilités s’offrent à vous.

1 / Effectuer un bouquet de travaux correspondant aux thèmes suivants :

– Isolation de la toiture (totalité de la toiture exigée)
– Isolation des murs donnant sur l’extérieur
– Remplacement des fenêtres et des portes-fenêtres  donnant sur l’extérieur
– Installation ou remplacement d’un système de chauffage (associé le cas échéant à un système de ventilation performant) ou d’une production d’eau chaude sanitaire
– Installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable
– installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable

Voir les détails sur le site de l’ADEME

2/ Effectuer une amélioration de la performance énergétique globale

Pour cette solution, le logement doit avoir été construit entre 1948 et 1990.

Améliorer la performance énergétique globale revient à faire baisser la consommation énergétique du logement grâce aux travaux de rénovation effectués. Pour bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro avec cette méthode, le travaux doivent amener le logement à une consommation de :

  • 150 kWh/m²/an si la consommation avant les travaux est ≥ à 180 kWh/m²/an
  • 80 kWh/m²/an dans les autres cas.

Ces conditions sont nuancées en fonctions des zones définies par la réglementation thermique en vigueur (RT2005) qui sera modifiée en 2012. Un coefficient est apporté selon l’altitude et la zone climatiques dans laquelle est située le logement.

Quel est le montant maximum ?

Si vous choisissez le bouquet : 20 000 € pour 1 ou 2 travaux et 30 000 € à partir de 3 travaux

Si vous choisissez la performance énergétique globale : 30 000 € tout confondu

 

Quelle est la durée de remboursement ?

 

Initialement vous pouvez rembourser votre prêt sur une durée comprise en 3 et 10 ans. Exceptionnellement et sous certaines conditions, la banque peut vous accorder un délai supplémentaire de remboursement allant jusqu’à 5 ans, ramenant le remboursement à une durée maximale de 15 ans.

 

Quelle sont les démarches à effectuer ?

Pour pouvoir souscrire à l’eco prêt à taux zero il convient de faire remplir des formulaires types « devis » auprès des professionnels concernés pour vos travaux de rénovation énergétique.

Sur www.devis-plus.com, vous pouvez demander 3 devis comparatifs puis choisir un professionnel et lui faire remplir le formulaire. Vous pouvez télécharger ces documents sur le site de l’ADEME, rubrique « financer mon projet ».

Pour toute question ou conseil, n’hésitez pas à consulter l’espace info-énergie le plus proche de chez vous. Les conseillers vous orienteront dans vos démarches. http://www.infoenergie.org/

Source : ademe.fr

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