Faire construire sa maison : les 17 étapes clés
La construction d’une maison est une tâche complexe et souvent il n’est pas facile de s’y retrouver. Voici quelques étapes clés pour vous assurer que les travaux se déroulent dans le bon ordre et ainsi éviter les mauvaises surprises.
GROS OEUVRE
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1. Plan de la maison
Le plan est la base de votre habitation : son choix est déterminant car il impactera directement sur votre vie future au sein de la maison. Prenez le temps de bien choisir en fonction de vos envies immédiates mais aussi en pensant sur le long terme. Deux solutions s’offrent à vous pour l’élaboration du plan :
Choisir dans un catalogue
Cette solution est avantageuse puisque les constructeurs maîtrisent ce type de projets. Vous aurez l’assurance d’avoir une maison fonctionnelle mais en contrepartie elle ne sera pas personnalisée et pas forcément adaptée à ce que vous souhaitez.
Notez cependant qu’il vous sera toujours possible de personnaliser via vos fenêtres !
Faire un plan sur mesure
Vous pouvez dessiner vous même le plan de votre maison et le présenter ensuite à votre architecte ou alors lui demander de le dessiner selon vos souhaits. L’avantage ici c’est de pouvoir donner libre cours à votre créativité avant de vérifier avec le professionnel la viabilité du projets et les implications de sa mise en œuvre. Des outils d’architecture 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser la maison.
2. Fondations/terrassement
Socle de l’habitation, des fondations stables sont le gage d’une construction équilibrée et solide. Il est recommandé de faire une étude du terrain afin de déterminer quel est le type de fondation adapté. La profondeur minimale des fondations est déterminée selon votre région de résidence. Le terrassement façonne le terrain de telle sorte qu’il puisse accueillir la maison.
3. Assainissement
La sélection du mode d’évacuation des eaux usées ou assainissement s’effectue à cette étape des travaux afin d’optimiser son action future. Deux solutions sont envisageables : le raccordement au tout-à-l’égoût ou l’installation d’une fosse septique, ceci en fonction des possibilités et de vos besoins.
4. Soubassement
Vient ensuite le soubassement, la partie inférieure des murs qui repose sur les fondations. Trois possibilités : le hérisson, le sous-sol ou le vide sanitaire.
- Hérisson : possible uniquement sur terrain plat, la maison est posée directement sur le sol.
- Sous-sol : considéré comme un étage supplémentaire, il nécessite la création d’une pente pour y accéder en cas de sol plat et est souvent utilisé pour le garage, la buanderie, etc.
- Vide sanitaire : un espace de 20cm minimum entre les fondations et le rez-de-chaussée.
5. Élévation des murs
Ensuite, arrive l’étape de l’élévation des murs selon les matériaux que vous aurez sélectionnés : parpaings, briques, béton, bois, etc. Il est à noter que la solution mise en place va influer sur les performances de l’isolation thermique et acoustique.
6. Charpente
L’installation de la charpente est l’élément suivant dans le processus de construction et celle-ci est assemblée sur place. On observe en général deux catégories de charpentes : traditionnelles ou industrielles. Les premières ont pour avantages d’offrir une meilleure utilisation des combles tandis que les secondes sont plus économiques.
7. Couverture
Une fois la charpente en place la prochaine étape sera la couverture, ceci consistant à couvrir la maison pour la protéger des éléments. Toit en tuile, en ardoise, en zinc, toit plat, panneaux solaires…les possibilités ne manquent pas mais il faut savoir que le choix n’est pas toujours libre. Selon votre lieu d’habitation vous devrez peut-être vous en tenir à tel ou tel matériau afin de préserver une harmonie d’ensemble et vous conformer à des spécificités locales.
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40 Commentaires
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Pourquoi ya pas de suite ! on fait comment nous! –‘
Bonjour,
Au bas de l’article vous trouvez un lien vers « le second oeuvre » et « les finitions » avec les prochaines étapes de la construction d’une maison.
Bien à vous,
je sais pas comment construire ma maison je crois que je vais l’exploooooooser !!!
lol MrDark. Je comprends ce que l’on peut ressentir parfois quand on éprouve certaines difficultés à avoir la maison tant attendue. Faut pas désespérer ! Sinon très bon dossier au passage. On peut parfois éprouver le sentiment d’être un peu perdu dans le processus de construction. On ne veut rien laisser au hasard et cet article donne véritablement les clés d’une démarche solide !
Bonjour,
j’ai fait ma maison bien meubler,facilement avec 39 euro seulement !!! avec un pack playmobile X)
ce document est tres interessant mercii
tu dit qu’il y a 17 étape qui il y en a que 7 c’est pas interesant
dsl j’ai rien dit 🙂
merci pour toutes ces infos
Cool les infos ! Merci merci :p
Sympa de partager, étant moi même en plein chantier, ça fait plaisir de trouver de bon conseils !
Il ya 17 étapes bien definies, cliquer sur second oeuvres puis finitions. That’s it!
Toutes ces étapes sont très importantes en effet. Pleins de bonnes informations dans cet article, merci!
merci
merci c’est même utile pour un exposé de cour
😉
j’ai eu que sept (07) étapes au lieu de dix sept (17)
Bonjour Nath, au bas de cet article vous trouverez des liens vers les autres étapes de la construction de la maison. Les 17 étapes sont en fait réparties sur 3 pages différentes : « Le gros oeuvre », « Le second oeuvre » et « Les finitions ». Bon courage pour les travaux !
merci de nous avoir aider
C’est super bien expliqué, je dois rendre un devoir la dessus au college ( 5 eme ) Et j’ai puis comprendre les étapes et les expliquer dans mon devoir !
c gentil merci grace a vous j’ai eu un 16
votre site est vraiment très bien détaillé
greg effley
Merci beaucoup,mais où est la suite?
Bonjour et merci de votre retour. La suite se trouve en bas de l’article : Le Gros Oeuvre | Le Second Oeuvre | Les finitions
Il manque juste un paragraphe sur les pièges à éviter.
– Problème de fondation
– Chantiers non terminés
…
Sinon, récapitulatif très intéressant!
Merci des conseils ! Je vais me faire construire une maison. Je crois que je vais faire appelle à Raoul Pelletier pour l’excavation.
frenchement pas bravo moute moute
merci sa ma bien aider pour la techno #college DE CO***NY
bonjour sa ma beaucoup ede pour la techno (5eme) love les gent qui on ecrier de mot <3 <3 <3 <3 <3 <3 :/
Il y a que 7 étapes ?
ça ma vraiment aidé pour mon exercice de techno en 5eme merci beaucoup
je suis en 5eme sa ma aider
Les étapes suivantes sont sur les pages suivantes (voir le menu du haut)
Si vous n’avez jamais fait partie à la construction d’une maison vous ne savez peut-être pas qu’il est tellement important de préparer à l’avance. Il n’est pas possible de planifier une chose à la fois, il faut tout planifier avant de commencer. J’apprécie ces astuces là-dessus. Comme expliqué, il est possible de se combiner avec un professionnel pour réaliser une maison parfaitement comme vous le voulez. Merci pour l’article !
Merci pour cette article. Je suis relativement d’accord avec Serge Duval, la préparation d’un chantier dans sa globalité est vital pour le bon déroulement du projet.
bonjour, merci de vos conseil, super site
Merci beaucoup à l’auteur.
Merci ça ma bien aider pour ma construction, c!est cool!
cela mabien aidee !merci encore!
nul
Merci . Super ! Mais et les 10 autres étapes ?
j’ai fait ma maison sans mur et le toit est tombé
je comprend pas j’ai besoin d’aide